小田原の税理士は近藤会計事務所｜相続税の手続きはお任せ下さい

小田原の税理士の近藤慎之助です。

現在、信託契約をすすめているのですが、

信託銀行さんと話しているときに、
現金を受託する際の受託者名義の
口座が無いことに気がつきました。

信託銀行さんいわく、受託者口座を取り扱える金融機関は
限られているので、是非ご相談ください！（営業上手ですね）
とのことで、早速に相談者様と打ち合わせることになりました。

当然のことではあるのだけれど、
委託者が信託に出した現金と、
受託者固有の現金をマゼマゼしちゃいけないわけで、

この時点で気がついて良かったというところです。

委託者の相続時には、受託者名義預金も遺産になるわけで、
これからの相続税の申告は、「信託契約」の普及により
とても難易度が上がりそうですね！

小田原の税理士の近藤慎之助です。

東京国税局の審理上の留意点でもう一点

障害者控除額の残額を控除できる扶養義務者の範囲についてです。

本人以外の扶養義務者の相続税額からも障害者控除額の残額は控除できるのですが、
その扶養義務者とは簡単にいえば、
①配偶者
②直系血族
③兄弟姉妹
④家裁の審判を受けて扶養義務者となった３親等内の親族
⑤３親等内の親族で生計を一にする者

ということになります。

この際に忘れがちなのが養子縁組したことで兄弟姉妹となっている相続人でも障害者控除が出来ること。
「養子は、縁組の日から、養親の嫡出子の身分を取得する」となっているため。

相談ベースではヒアリング漏れにつながらない様に注意が必要ですね☆

その他、たとえ仲の悪い親族間であっても、上記扶養義務者に該当すれば障害者控除を本人以外でも
適用出来るのですが、仲が悪いという印象から適用を忘れがちな点も注意です。

小田原の税理士の近藤慎之助です。

平成３０年度税制改正で、小さな改正ですが、
相続税の申告で法定相続情報一覧図の提出を相続人を特定する書類として認められるようですね。
これは相続人の負担が少なくなって助かります。

年末に向けて、相続税の試算やら対策やら、ガシガシ進めております。
この時期はたくさんのご相談をいただく時期ですので休んでいる暇はありません。

試算や対策をご報告するなかで、
地積規模の大きな宅地の評価は、課税時期は年明けからの適用となりますが、すでに相続税試算等では考慮してお伝えしています。

今までの広大地の取り扱いと同じ点が多いですが、念には念を、たとえば、土地を共有で取得した場合の地積規模の判定について確認します。

たぶん、、たしか、、が一番恐いので。

これは、以前の広大地判定と同じ、ということで国税庁より公表されているので要確認です。

地積規模の大きな宅地に該当すれば、開発道路の関係から広大地になり得なかった土地も、
約８割の減額が見込まれる訳で、、、

うれしいご報告が続きます(^^)

小田原の税理士の近藤慎之助です。

徐々に平成３０年の税制改正の情報が出てきました。

事業承継などの大きな改正もありそうですが、
基礎控除の減税、増税も検討されている様ですね。
総ての方に影響のある改正なので、注目度も高まります！

今年度の改正はバラエティに富むかもしれませんね(^^)

さて、表題の件についてですが、
今年一番驚いたかもしれません。

未登記の家屋は相続税の申告にはつきものです。

固定資産税等は課税されているけれども登記されていない家屋、
あるいは、そもそも課税も漏れてしまっているような納屋などですが、

これらはいずれも、被相続人が所有している土地を総て現地確認すれば
家屋を把握できます。

 
しかし、、、

未登記の土地も、あるんです！

お客様への確認書に、

未登記の土地はありませんか？

という記載はあるものの、今まであったことはなかったのですが、、、

今回は、お客様より、数年前に時効取得した土地が
未登記のままだと思うとのお話を受けて(^^)

ご報告ありがとうございます。

そのご報告がなければ場合によっては、財産を漏らしてしまう可能性もありました。

「マズ無いだろうからいいや」は資産税では禁物です。

総ての案件で確認作業を怠らないことを鉄則にしています。

いや～、ほんとに確認していて良かった☆

小田原の税理士の近藤慎之助です。

最近のご相談案件で、気になったのを一つ、

上場株式の取得価額・取得時期が不明な場合の取り扱いですが、

これ、国税庁からちゃんと公表されています。

つまり、何らかのとっかかりからの合理的な推測でもOKということです。

株の購入記録を大学ノートに記録している、株好きの方は多いように思うのですが、
そんなノートがあればバッチリです。

お勤めの会社で給与天引きで従業員持ち株会で株式積み立てしていることもシバシバ

数十年前だと取得価額や取得時期はなかなかとっかかりを見つけるのも難しいのですが、

いや、なにかを見つけたい！いろんなところにコンタクトを取るのが
第一歩だと思います(^^)